La commune de Clermont-Ferrand est située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C’est la préfecture et la plus grande ville de ce département. Elle se trouve à environ 500 km au sud de Paris et à 30 km au nord du Mont-Dore.
La ville est connue pour son patrimoine culturel et historique. Elle possède de nombreux monuments historiques et des sites médiévaux, comme la Cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption qui a été construite au XIIIe siècle. Clermont-Ferrand abrite également le Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
C’est aussi une ville dynamique et attractive, qui propose de nombreuses activités et attractions touristiques. La ville compte plusieurs musées, dont le Musée Lecoq et le Musée Henri-Lecoq, ainsi que de nombreux parcs et jardins. La ville abrite également de nombreuses manifestations culturelles.
Clermont-Ferrand est également connue pour sa vie nocturne animée et ses nombreux bars et clubs. Il est donc facile de trouver des activités adaptées à tous les goûts et à tous les budgets.
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1/ Maison déjà vendue sur Clermont-Ferrand
A acheter sur les hauteurs de Clermont-Ferrand maison d’architecte de 1980. Située sur le puy de Var avec une exposition plein Sud cette maison de 150 m2 offre de beaux volumes très lumineux et un bon agencement. 2 Chambres à l’étage 1 avec une vue imprenable sur les monts d’Auvergne et la ville ; l’autre avec sa salle de bain et ses WC. Le 1er étage est composé de 2 Chambres dont une s’ouvre par une porte-fenêtre sur sa propre terrasse ; 1 Salle de bain avec baignoire ; 1 WC indépendant ; 1 grand hall d’entrée avec un cellier sous escalier ; 1 cuisine aménagée qui s’ouvre par une porte-fenêtre sur la terrasse avant de la maison donnant accès à son barbecue en pierre ; un grand double Salon-séjour de 34 m2 avec un demi-niveau s’ouvrant lui aussi par 2 portes fenêtres sur la terrasse avant et une autre par l’arrière. Un grenier a été aménagé. L’ancien double garage pour sa part a entièrement été rénové pour donner lieu à une suite parentale de 25 m2 avec sa propre Salle de bain et WC. 2 autres pièces ont aussi été aménagées pour un éventuel bureau et un home-cinéma de plus de 30 m2. Toute cette dernière partie peut être facilement louée puisqu’elle possède une porte d’entrée. Cette maison est située au milieu d’un terrain de 1500 m2 en dénivelé. L’avant a été arboré par un paysagiste et pourrait accueillir une piscine. A l’arrière en hauteur une maison de jardin a été construite à coté d’un terrain de boules au milieu d’un verger cerisiers pommiers poirier amandiers pruniers et même ceps de vigne . La chaudière à condensation est neuve fin 2012 avec un DPE de C+. Des écoles publiques et privées sont à proximité ainsi qu’un commerce de quartier et bus 50m à pied .
2/ Maison déjà vendue sur Clermont-Ferrand
Belle maison indépendante construite avec des matériaux traditionnels en 1978 d’une surface habitable de 132 m² répartis sur deux niveaux qui est situé à Clermont Ferrand à 10 mn du centre d’essais Michelin de Ladoux et à 5 mn de l’Ecole d’Architecture. Elle est implantée sur un terrain plat clos et arboré avec différentes essences sylvicoles dont des arbres fruitiers et paysager de 1635 m² qui offre une vue panoramique sur la ville. Elle dispose également de deux abris à bois. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée 5m² deux chambres 12 et 13 m² dont l’une est équipée d’un placard mural un couloir muni d’un placard de rangement et un WC. Au premier étage une cuisine aménagée avec meuble et appareils électroménagers intégrés de 12 m² une vaste 38 m² pièce à vivre salle à manger/salon dotée d’une très belle cheminée à foyer fermé avec insert et récupérateur de chaleur deux chambres 11 et 12 m² un hall de 8 m² avec placard de rangement un WC indépendant et une salle de bain avec lavabo et baignoire . Le chauffage est au bois avec cheminée et électrique. Les ouvrants sont munis de double vitrage. Un garage autorisant le stationnement de deux véhicules de 39 m² comportant un espace atelier un balcon de 10 m² et une cave de 9 m² permettant la conservation et le vieillissement du vin complète le tout. Elle est localisée à proximité immédiate d’un arrêt de tramway et de bus d’un centre commercial de nombreuses unités médicales d’établissement scolaires primaires et secondaires d’équipement sportifs et d’un accès à une voie rapide urbaine ainsi qu’à la campagne environnante. Elle est vendue en très bon état d’aspect et d’entretien.
3/ Maison déjà vendue sur Clermont-Ferrand
A 8 km de la place de Jaude, des Carmes et du centre de recherches de Ladoux.
Commune de Sayat (Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, village calme et vert, commerces, écoles, desservi par la ligne 32 de la T2C).
Particulier vend maison des années 70, entierement rénovée avec des matériaux de qualité sur terrain de 727 m2.
4 chambres, 3 salles de bain, garage et cave.
Niveau 1 :
Entrée par terrasse, salon-salle à manger de 45 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramiques), chambre avec placards aménagés, salle d’eau avec douche à l’italienne.
Niveau 2 (combles aménagés parfaitement isolés) :
2 chambres spacieuses avec velux (volets roulants électriques) et placards aménagés, petit espace bibliotheque, salle de bain.
Rez-de-jardin (acces indépendant possible) :
Chambre, cuisine d’été donnant acces au jardin par une vaste terrasse de 40 m2, salle d’eau / buanderie, rangements.
Garage avec de nombreux rangements.
Cave à vin semi-enterrée, aménagée.
Jardin clôturé et arboré (haies mixtes, arbres fruitiers), abri jardin, bûcher.
Piscine hors-sol.
Chauffage mixte (faible consommation annuelle) : gaz de ville (chaudiere à condensation de 2008) + électrique dans les combles aménagés et salles de bain (chauffe-serviettes) + poêle à bois de 2013.
Double vitrage dans toute la maison avec volets électriques.
Electricité et plomberie refaites à neuf en 2011.
Tout-à-l’égout (séparation des eaux usées et des eaux de pluie).
Façade refaite en 2012.